La Foncière LPGI est un originateur, sponsor et orchestrateur d’investissements résidentiels responsables.
Nous sélectionnons, structurons et pilotons des opérations d’investissement fondées sur une discipline rigoureuse d’allocation du capital, mobilisant un écosystème de partenaires spécialisés afin de concilier performance patrimoniale, responsabilité environnementale et impact sociétal au service d’une plus grande fluidité des parcours résidentiels.
La Foncière LPGI est née d’une conviction simple : certains publics peinent encore à accéder à un logement adapté malgré des situations souvent stables et solvables.
Foyers monoparentaux, jeunes actifs en début de parcours professionnel ou seniors autonomes se retrouvent fréquemment dans une zone intermédiaire insuffisamment adressée entre le logement social et le marché locatif privé traditionnel.
Face à ce constat, les fondateurs ont souhaité construire une réponse différente : identifier, structurer et piloter des investissements résidentiels responsables afin de contribuer à fluidifier les parcours résidentiels, en s’appuyant sur un écosystème de partenaires spécialisés et en conservant une discipline d’investissement exigeante.
La Foncière LPGI s’inscrit ainsi dans une logique de long terme, conciliant utilité résidentielle, performance patrimoniale, responsabilité environnementale et création de valeur durable.
Afin de mettre en œuvre sa politique d’investissement responsable, La Foncière LPGI s’appuie sur un écosystème de partenaires spécialisés, mobilisés à chaque étape des opérations et des parcours résidentiels.
Parmi ces partenaires figurent notamment des associations et des acteurs spécialisés, tels que l’association Toi et Moi pour un Toit, reconnue ESUS, qui intervient en amont auprès des candidats locataires. Sa mission consiste à les sensibiliser, les former et les préparer aux responsabilités liées à la location d’un logement.
Cette approche contribue à renforcer la qualité des parcours locatifs, à favoriser l’autonomie des ménages accompagnés et à réduire durablement le risque locatif, au bénéfice des occupants, des propriétaires et des investisseurs.
La discipline, la rigueur et la robustesse de notre politique d’investissement ne constituent pas un contrepoids à l’ambition humaniste du projet. Elles en sont l’une des conditions essentielles de crédibilité, de pérennité et d’impact.
Nous défendons une vision humaniste de l’investissement résidentiel, fondée sur une discipline d’investissement exigeante, une gestion rigoureuse des risques et une création de valeur durable.
Vous recherchez une approche d’investissement résidentiel structurée, disciplinée et pensée dans une logique de long terme ?
Découvrez notre vision de l’investissement, notre logique de sélection des opportunités et notre lecture du résidentiel intermédiaire.
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Présentez une opportunité immobilière, découvrez notre logique d’origination et explorez des coopérations compatibles avec notre politique d’investissement.
Découvrez notre écosystème de partenaires spécialisés, notre logique d’exécution des opérations et les expertises mobilisées au service de notre politique d’investissement.
Toutes les opportunités ne donnent pas lieu à une opération d’investissement. La Foncière LPGI applique un processus structuré de pré-analyse et de sélection destiné à identifier les opportunités compatibles avec sa politique d’investissement basés sur :
Cette première étape constitue le point de départ d’un travail d’analyse et de structuration mobilisant ensuite les expertises nécessaires à la préparation des décisions d’investissement.
La Foncière LPGI intervient tout au long de la préparation et du pilotage des opérations d’investissement. Son rôle consiste à identifier les opportunités, structurer les opérations, coordonner les expertises mobilisées et assurer un suivi transparent auprès des investisseurs
Identifier les opportunités pertinentes, sélectionner les actifs les plus conformes à notre thèse d’investissement.
Faire auditer l’actif en profondeur, construire les conditions juridiques, financières et opérationnelles nécessaires à la réalisation de l’investissement.
Coordonner les expertises, suivre l’avancement des opérations et veiller au respect de la stratégie d’investissement.
Produire une information claire, régulière et transparente à destination des investisseurs et des partenaires.
La Foncière LPGI s’appuie sur un écosystème de partenaires spécialisés, d’expertises métiers, de relais territoriaux et de communautés professionnelles mobilisés au service de sa politique d’investissement. Cette organisation lui permet de structurer les opérations, de mobiliser les compétences nécessaires et d’accompagner durablement leur mise en œuvre.
Parmi cet écosystème figure notamment LPGI – Les Petits Génies de l’Immobilier, communauté professionnelle indépendante réunissant plus de 55 000 acteurs de l’immobilier autour d’une dynamique de réseau, d’événements et d’ancrage territorial.
